Voussubissez une venue d'eau dans votre loggia par le mur de la façade à St Maximin et les alentours; Des tâches apparaissent sur le mur de mon logement à Salon de Provence. Humidité et infiltration d'eau dans votre habitation à Nice
Que sont les eaux pluviales ?Par définition, les eaux pluviales sont les eaux de pluie proprement dites mais aussi les eaux provenant de la fonte de la neige, de la grêle ou de la glace tombant ou se formant naturellement sur une propriété. Les eaux d'infiltration font également partie des eaux pluviales. La servitude d'écoulement naturelL'article 641 du code civil donne le droit à tout propriétaire " d'user et de disposer " des eaux de pluie tombant dans son jardin. Il est donc possible de récupérer les eaux dans des citernes, réservoirs ou autres collecteurs et de les utiliser pour son usage personnel arroser le jardin, abreuver les animaux, laver la voiture, mais ces eaux peuvent aussi librement s'écouler chez le voisin. En effet, une fois que les eaux de pluie sont tombées sur un terrain, il est normal qu'elles coulent vers le fonds voisin selon la pente naturelle du terrain. Le propriétaire du terrain situé en contrebas appelé fonds inférieur doit saccommoder de l'écoulement provenant du terrain situé plus haut appelé fonds supérieur, comme s'il s'agissait d'eaux ordinaires de moment que l'écoulement résulte de la configuration naturelle du relief et que le propriétaire du fonds supérieur ne fait rien pour l'aggraver, le voisin en contrebas ne peut pas s'opposer à recevoir ces eaux article 640 du code civil. L'écoulement naturel ne doit pas être perturbéLes travaux qui produiraient une aggravation de la situation de celui qui subit cette servitude d'écoulement naturel sont interdits art. 640 alinéa 3, art. 641 alinéa 2. On entend par " aggravation " une intervention humaine sur la topographie du terrain avec pour conséquence une modification du sens d'écoulement des eaux pluviales ou encore un renfort de cet écoulement en détournant d'autres flux de leur vous n'avez pas le droit de construire un muret en guise de clôture interdisant l'évacuation de l'eau, tout comme vous n'êtes pas autorisé à concentrer cet écoulement en un point, créant ainsi un torrent dévastateur chez votre voisin. Le propriétaire du fonds supérieur ne peut pas non plus installer en direction du fonds inférieur une canalisation servant à la fois à l'écoulement des eaux de pluie et au déversement d'eaux vous perturbez ainsi l'écoulement naturel des eaux, vous pouvez être condamné à remettre les lieux dans leur état initial ce qui revient par exemple à enlever votre canalisation et vous risquez aussi de devoir verser des indemnités compensatoires à votre voisin victime. Pollution des eauxLe code civil interdit de polluer le terrain du voisin avec des eaux de ménage, encore plus de déverser des eaux fétides ou insalubres. Par exemple, un propriétaire qui entrepose des fûts d'huile de vidange sur son terrain, polluant ainsi les eaux de pluie, peut être condamné à payer une indemnité au propriétaire du fonds en contrebas. Dans une telle situation, il serait préférable d'obtenir du juge d'instance l'enlèvement de ces fûts, le code civil ne prévoyant qu'une indemnité. Cas particuliers pour l'eau du toitSi votre maison est construite au milieu du terrain, vous pouvez laisser l'eau tombant sur le toit goutter sur le sol sans autre précaution. Le voisin ne peut protester si, ensuite, l'eau s'écoule naturellement sur le sol chez lui. Si votre maison est mitoyenne d'une route et que la pente du toit conduit l'eau vers la route, il n'y pas de contestation possible. Si votre maison est construite en bordure de la propriété voisine, vous ne pouvez pas laisser l'eau tombant de votre toit inonder son terrain. Vous êtes tenu de la capter au moyen de gouttières pour la guider dans votre jardin. Dans ce cas, il s'agit d'une servitude d'égout de toits et l'utilisation de gouttières devient obligatoire. La servitude d'égout de toitsConformément à l'article 681 du code civil, tout propriétaire d'une construction maison, garage, hangar... doit faire en sorte que l'eau de pluie ruisselant sur son toit s'évacue dans son jardin ou sur la voie outre, le toit de votre maison et les gouttières doivent être construits de manière à ce que les eaux de pluie qui y tombent s'écoulent d'abord sur votre terrain et non chez le voisin. Donc, votre toit et les gouttières ne doivent pas se prolonger chez votre voisin, sinon ce dernier pourrait vous obliger à modifier votre toiture. Cependant, il n'est pas impossible qu'une servitude de surplomb se mette en place, obligeant le voisin à supporter votre gouttière. Une servitude de surplomb peut s'établir de trois façons - Par acte écrit sous seing privé ou devant notaire les deux voisins peuvent convenir que la gouttière déborde. Cet acte doit répondre à un certain nombre d'exigences. En particulier, il doit donner la description de la toiture concernée et sa situation au regard du fonds servant. Et en cas de servitude réciproque, le document devra indiquer la provenance des eaux bénéficiant au fonds inférieur de même que la manière dont elles y sont reçues. À défaut de titre constitutif de la servitude et de tout commencement de preuve par écrit, ni les actes du propriétaire du fonds ni les énonciations d'un constat d'huissier ne seraient de nature à constituer un aveu Par prescription trentenaire la servitude ne disparaît que si l'état de non-construction de votre maison a duré pendant trente ans. Pour que votre voisin puisse invoquer une servitude, il faudrait d'une part qu'il ne se soit pas écoulé trente ans entre la démolition et la reconstruction et, d'autre part, que le nouvel écoulement ne crée pas une aggravation de la situation de votre fonds. Dans ce dernier cas, il vous faudra justifier d'un préjudice et le voisin ne pourra être condamné qu'à mettre fin à l'aggravation de la servitude ainsi que, le cas échéant, à vous verser des Par destination du père de famille lorsqu'en vue d'une succession, un propriétaire peut diviser son terrain en plusieurs lots faisant passer les limites sans tenir compte des débordements de gouttières. Selon les articles 692 et 693 du code civil, plusieurs conditions sont exigées. Il convient tout d'abord que les deux fonds voisins, appartenant à deux propriétaires différents au moment où on les considère, aient été antérieurement la propriété d'un seul. Il faut ensuite que cet unique propriétaire ait réalisé un aménagement permanent de son héritage constitutif d'un état apparent de servitude d'un fonds au service de l'autre et que ces apparences aient existé au moment où est intervenue la division des fonds en question. Lorsque la servitude est acquise et certaine, le fonds servant doit en supporter les conséquences. Son propriétaire ne pourrait entreprendre des travaux destinés à faire obstacle à son exercice ni réclamer des dommages-intérêts à raison du préjudice que lui causerait l'égout des toits du fonds vous optez pour une gouttière, sachez que de nombreuses mairies préconisent de séparer les eaux pluviales des eaux ménagères. Dans ce cas, le maire interdit le rejet d'eaux pluviales sur la voie publique. Cette interdiction peut être inscrite dans le plan local d'urbanisme ou dans le règlement du service d'assainissement. Cette séparation permet de n'avoir à traiter que les eaux usées. L’actualité par la rédaction de RTL dans votre boîte mail. Grâce à votre compte RTL abonnez-vous à la newsletter RTL info pour suivre toute l'actualité au quotidien S’abonner à la Newsletter RTL Info Uneinfiltration d’eau se produit généralement lorsque l’eau de pluie s’immisce dans la toiture ou dans les parois d’une maison pour imbiber les murs, ce qui peut causer des problèmes plus graves sur la structure de la bâtisse ainsi que sur votre santé. Appelez maintenant ! Les causes des infiltrations d’eau dans les murs Comment savoir s'il l'on a une infiltration d'eau de pluie par l'extérieur ? Ou bien un problème d'humidité structurelle que l'on peut aussi appeler remontée capillaire ? Les remontées capillaires touchent une grande partie des maisons en France, moisissures en partie basse, dégradation forte de l'enduit. L'humidité est présente du sol jusqu'à 1m20 de hauteur. Les sels minéraux présents dans les sols chargent positivement les murs, ce qui va créer une charge électrique. Les structures sont donc directement touchées, coût de rénovation important, plus de difficulté à chauffer les pièces, création d'une forte humidité dans l'air. La remontée capillaire se traite et n'est pas une fatalité. L'infiltration d'eau de pluie par l'extérieur du bâtiment, mauvaise évacuation des eaux pluviales provoquant une infiltration d'eau de pluie à travers les murs sous-sol, rdc, mur semi-enterrés. Il va falloir recréer une étanchéité du mur afin de bloquer l'eau en intérieur. En périphérie extérieur il est possible et conseiller de mettre un drain afin de rediriger l'eau de pluie et d'éviter une infiltration dans les bas de murs.
Auprintemps, l’ infiltration d’eau dans les sous-sols des maisons est un phénomène courant, mais la source de l’ infiltration ne se situe pas nécessairement sous le niveau du sol. Dans bien des cas, elle peut provenir du toit, des fenêtres ou des murs, pour ensuite couler dans les murs et ressortir au plancher du sous-sol. Voici quelques exemples et les causes de ces
Forum Futura-Maison les forums de la maison Bricolage et décoration Infiltration mur soubassement  Répondre à la discussion Affichage des résultats 1 à 19 sur 19 14/04/2009, 08h38 1 land08 Infiltration mur soubassement - BONJOURS j ai une infiltration d eau sur un mur de mon sous sol mais comment faire pour déterminer la provenance de cette eauterrasse ou terrain et surtout que faire pour y remédier - 14/04/2009, 18h13 2 Jaunin Animateur Technologies et Bricolage Re Infiltration mur soubassement Bonjour, Land08, Pouvez-vous déjà regarder sur ce lien, il y a peut-être déjà un début de solution. Cordialement. Jaunin__ 14/04/2009, 18h31 3 land08 Re Infiltration mur soubassement merci de t intéresser a mon problème j ai regardé le lien et j espère qu'il existe une solution moins radicaletout péter cordialement 15/04/2009, 08h42 4 Re Infiltration mur soubassement Bonjour à tous, Envoyé par land08 BONJOURS j ai une infiltration d eau sur un mur de mon sous sol mais comment faire pour déterminer la provenance de cette eauterrasse ou terrain et surtout que faire pour y remédier Si il y a infiltration, il a mauvaise étanchéité du mur. Cela se situe à quel niveau du mur ? j ai regardé le lien et j espère qu'il existe une solution moins radicaletout péter Ben, si il n'y a pas d'autre moyen, faudra dégager le mur pour mieux accéder. La personne dans le lien devait être un mineur Aujourd'hui A voir en vidéo sur Futura 15/04/2009, 16h08 5 land08 Re Infiltration mur soubassement bonjours l infiltration apparait au mur a un mètre a partir du sol presque dans l angle gauche 15/04/2009, 18h34 6 azer Re Infiltration mur soubassement salut, peut être une question bête -quel âge a la maison ? -mur en pierres ou en parpaings ? A+ 15/04/2009, 19h24 7 land08 Re Infiltration mur soubassement petite précision en ce qui concerne le dégagement du mur,j 'ai une terrasse sur toute la longueur du mur la maison a 20 ans te les murs en parpaing cordialement 25/04/2009, 09h06 8 land08 Re Infiltration mur soubassement bonjours a force de chercher une solution a mon problème j ai finis par trouver ceci connaissez vous ce produit et est il valable merci 25/04/2009, 12h04 9 Re Infiltration mur soubassement Bonjour à tous, Oui, le produit est valable à condition qu'il soit du bon côté. Si Vous badigeonnez de l'intérieur, cela n'empêchera pas l'eau de s'infiltrer et se propager par capilarité. 25/04/2009, 14h52 10 land08 Re Infiltration mur soubassement merci de votre réponse je pensait que ce produit était fait justement pour ne pas a avoir a décaisser le mur pour traiter de l extérieure? par contre je me pose la question de savoir si l eau qui reste dans le mur ,est ce genant ? cordialement 25/04/2009, 17h10 11 Re Infiltration mur soubassement Bonjour à Tous, Quand j'ai fait niveler mon terrain une fois que les sous-sols & vide-sanitaire soient terminés, j'ai fait créer une légère pente 2 à 3 cm par mètre dans toute les directions. Retour d'expérience d'un ami. En cas de fortes pluies, les eaux d'écoulement s'éloignent de la maison et la pénétration est beaucoup plus faible ~1/3 que sur un terrain plat. Si on peut trouver l'origine du problème Aucune fissuration entre la terrasse et le mur de la maison? Hauteur de la nappe phréatique connue? Variation possible de la hauteur de la nappe de rivière par exemple? Bon Courage. 25/04/2009, 17h41 12 Goloiseblonde43 Re Infiltration mur soubassement Envoyé par land08 merci de votre réponse je pensait que ce produit était fait justement pour ne pas a avoir a décaisser le mur pour traiter de l extérieure? par contre je me pose la question de savoir si l eau qui reste dans le mur ,est ce genant ? cordialement Salut, J'ai eu le même souci car j'ai rénové une vieille maison à moitié enterrée. J'ai d'abord badigeoné tout le bas de mon mur intérieur avec du sika ça m'a couté un bras là ou la fuite apparaissait mais je n'ai fais que déplacer le problème 1 M plus loin la flotte trouvera toujours un passage. J'ai du faire réaliser un drain par l'extérieur par un TP qui a creusé jusqu'en dessous des fondations puis delta ms avec pouzzolane et drain de 120 mm. Plus emmerdé depuis 25/04/2009, 19h34 13 Re Infiltration mur soubassement Bonsoir à tous, Cette infiltration est-elle permanente ou seulement quand il pleut ? Avez-vous dans le coin gauche une descente de gouttière ? 26/04/2009, 09h37 14 land08 Re Infiltration mur soubassement bonjour l infiltration n est pas permanente ,elle n apparait que lors de pluie continue j ai effectivement une gouttière qui descend a cette endroit, mais j ai cherché de ce cotécreusé pour voir s 'il y avait une fuite au raccord mais pas de fuite vu la réponse de goloiseblonde43 je peut abandonner la solution d' étancheiser de l'intérieure merci de votre aide 26/04/2009, 10h11 15 Re Infiltration mur soubassement Bonjour à tous, Peut-être pas au raccord mais plus en profondeur. Faut démonter la gouttière pour observer à l'intérieur. Sinon, entre le mur et la terrasse. 26/04/2009, 15h37 16 land08 Re Infiltration mur soubassement Envoyé par golfo57 Bonjour à tous, Peut-être pas au raccord mais plus en profondeur. Faut démonter la gouttière pour observer à l'intérieur. Sinon, entre le mur et la terrasse. pourriez vous me m 'expliquer ce que vous voulez dire par plus en profondeur ? j ai creusé jusqu'au coude et la gouttière ne descend pas plus profond merci pour la réponse 26/04/2009, 18h04 17 Re Infiltration mur soubassement Re, pourriez vous me m 'expliquer ce que vous voulez dire par plus en profondeur ? Tout simplement que ce n'est pas pareil chez tout le monde. En fait chez moi ça descend jusqu'au fondation, donc voilà pourquoi. Mais comme vous avez dégagé jusqu'au coude, on peut exclure une fuite de ce côté. Il ne reste donc plus que l'endroit entre le mur et la terrasse en périphérie du mur, ou bien une mauvaise pente du terrain vers la terrasse, et quand il pleut assez longtemps, de l'eau s'y stagne et s'infiltre sous celle-ci. 23/10/2012, 20h15 18 mariellou9882 Re Infiltration mur soubassement bonjour, j'ai exactement le même soucis que vous! j'ai une infiltration d'eau dans un mur de ma cave lorsqu'il pleut, cet été ça a séché mais avec la pluie que nous avons eu ces derniers jours l'infiltration est revenue vitesse grand V!! mon époux a décaissé l’évacuation de la gouttière et rien!!avez vous trouvé une solution autre que le décaissage de la maison d'autant qu'il y a bien 3mètre à creuser!? 24/10/2012, 17h33 19 land08 Re Infiltration mur soubassement bonsoir je n ai malheureusement rien fait depuis car la vrai bonne solution est effectivement de decaisser et bien hydrofuger mais c est un boulot de dingue et dans mon cas casser et refaire une dalle bon courage a vous cordialement Discussions similaires Réponses 6 Dernier message 02/04/2009, 19h38 Réponses 2 Dernier message 17/12/2008, 18h41 Réponses 2 Dernier message 30/05/2008, 01h26 Réponses 12 Dernier message 07/01/2008, 17h47 Réponses 12 Dernier message 26/03/2007, 13h49 Fuseau horaire GMT +1. Il est actuellement 15h17.
AxeAssèchement, expert infiltration d'eau indépendant à Lyon - Marseille et Paris, réalise votre diagnostic humidité. Protégez-vous contre les litiges et Malfaçons. 04 88 92 72 29 06 68 36 20 20. Accueil Expertise de l'humidité du bâtiment Remontées capillaires Condensation de l'air Infiltrations Solutions & préconisations Guide local Contact Problème infiltration eau : votre Les infiltrations d'eau dans les murs extérieurs peuvent avoir de lourdes conséquences. Elles ne doivent jamais être négligées. Les traiter nécessite tout d'abord d'en déterminer l'origine. L'humidité d'un mur extérieur peut en effet avoir de nombreuses causes. Suivant celle-ci, la solution ira du simple traitement hydrofuge au ravalement de façade d'eau dans les murs extérieurs les causesPour combattre une infiltration dans un mur, il faut d'abord en repérer les signes. Ceux-ci permettent d'établir le diagnostic précis de sa cause. Car pour que les travaux soient efficaces, ils doivent mettre en œuvre la bonne symptômes d'une infiltration d'eau dans une façadeÀ moins de dégâts catastrophiques dans la maçonnerie, les problèmes d'humidité apparaissent lentement. L'eau s'infiltre insidieusement et rend souvent le diagnostic humidité difficile. Du côté intérieur, une odeur nauséabonde, des taches d'humidité, de salpêtre ou de moisissures sur les murs sont autant de signes qui trahissent une infiltration. Du côté extérieur, l'effritement prématuré d'un enduit est souvent révélateur d'un problème d' causes d'une infiltration d'eau dans un murLes infiltrations d'eau dans les façades ont deux types de causes. Les fissures et les problèmes d'étanchéité des murs. Selon leur profondeur, les fissures peuvent ne toucher que l'enduit ou affecter les murs dans toute leur épaisseur. Les problèmes d'étanchéité proviennent de l'usure des façades. Avec le temps, les matériaux de construction deviennent poreux et les joints vieillissent. Avec pour conséquences des infiltrations d' exposition anormale des murs à l'humidité peut accélérer le problème. Une gouttière bouchée ou une toiture détériorée peuvent entraîner un ruissellement d'eau sur la façade. Un sol mal drainé laisse l'eau stagner. Avec le temps, cette humidité permanente peut dégrader un mur faut-il traiter les infiltrations d'eau sans attendre ?Une infiltration d'eau est un phénomène qui ne peut qu'empirer. En période de gel, l'eau peut venir à bout de n'importe quel matériau. À long terme, les dégâts sur un bâtiment se révèlent catastrophiques. Même à court terme, l'humidité devient rapidement néfaste. Le développement de moisissures, par exemple, peut avoir de lourdes conséquences sur la santé des habitants d'une un devis dès à présent à Technitoit ! Nos experts vous fourniront une étude humidité complète et gratuit sous traitement contre les infiltrations d'eau dans les murs extérieurs ?Le traitement d'un problème d'étanchéité des murs extérieurs d'une maison dépend du diagnostic. Les solutions vont du simple traitement de surface, à la rénovation intégrale de la d'étanchéité des murs de façade fissurésLe traitement des fissures des murs extérieurs dépend de leur taille. On distingue la microfissure, de moins de 0,2 mm de largeur et la fissure fine, inférieure à 2 mm. Ces deux types de défauts ne concernent généralement que l'enduit. Au contraire de la fissure traversante. Supérieure à 2 mm, elle concerne toute l'épaisseur du faire en cas de microfissures sur une façade ?Les microfissures sont causées par la rétractation de l'enduit. Cela peut être consécutif à un épisode de sécheresse ou dû à une malfaçon dans la pose du revêtement. Bénignes, elles doivent néanmoins être traitées, afin d'enrayer leur évolution. La solution la plus simple consiste à pulvériser un produit hydrofuge sur la façade. Celui-ci assure son étanchéité et garantit sa protection pendant environ 10 les fissures fines des mursLa fissure fine a pour origine des problèmes de maçonnerie. Inférieure à 2 mm, elle traverse l'enduit et peut même atteindre le mur. L'enduit doit être vérifié au maillet afin de s'assurer de son adhérence. S'il est trop dégradé, la rénovation complète de l'enduit est à faire. Ces travaux sont l'occasion de vérifier l'état de la maçonnerie l'enduit est sain, les travaux sont plus simples. Chaque fissure doit être rebouchée au mastic. L'application d'un produit hydrofuge assure ensuite l'étanchéité de la les problèmes d'infiltration dus à une fissure traversanteLes lézardes traversantes ont pour origine des problèmes structurels de la maison instabilité du terrain, problèmes de construction, etc. Les dégâts qu'elles peuvent causer dépassent largement les simples infiltrations d'eau. Avant de songer à leur étanchéité, il faut donc résoudre leur cause. Cela implique généralement une intervention lourde sur l'habitation. Des travaux qui nécessitent de faire appel à un professionnel expert du les infiltrations d'eau dans un mur poreuxCe type d'infiltration d'eau touche fréquemment les murs en brique, en pierre ou en plaquette de parement. Le problème d'étanchéité vient généralement des joints, parfois du matériau en lui-même. La solution consiste à changer les joints. Ceux-ci doivent être creusés au burin sur 2 ou 3 cm. Les briques ou pierres endommagées doivent être remplacées. Les joints sont ensuite refaits à d'un produit hydrofuge est déconseillée par la plupart des fabricants de brique. Ce matériau a en effet besoin de rester au contact de l'air pour évacuer son humidité, sous peine de se désagréger les infiltrations avec un bardage de façadeLe bardage est une alternative séduisante au ravalement de façade par enduit. Au prix de travaux un peu plus conséquents, ce système est en effet avantageux. Grâce à sa membrane pare pluie, un bardage met la maison à l'abri des infiltrations d'eau. De plus, sa structure inclut une lame d'air. Celle-ci crée une ventilation naturelle qui chasse l'humidité des bardage permet en outre d'installer une isolation extérieure sur les façades. Ce type d'isolation est bien plus performant qu'une isolation par l'intérieur. Enfin, un bardage offre un choix varié pour moderniser l'esthétique d'une d'eau dans un mur enterréLes infiltrations dans les murs enterrés nécessitent des solutions spécifiques. En contact permanent avec le sol, ils sont en effet soumis à de fortes contraintes. Tout d'abord, le sol doit être parfaitement drainé, pour éviter la formation d'eau stagnante. La technique de drainage employée doit être adaptée aux particularités du terrain. Les défauts structuraux des murs enterrés doivent être méticuleusement réparés. Ils sont ensuite recouverts d'un enduit d’étanchéité à base de ciment ou de bitume. Cette couche est protégée du sol par une membrane étanche, généralement en polyéthylène. Cette membrane est dotée d'excroissances pour laisser s'évacuer l'humidité intérieure du mur, tout en le protégeant des eaux souterraines.
Lesgouttières obstruées peuvent déborder de plus de 3800 litres d'eau pendant un orage de 2,5 cm. Ce torrent pénètre profondément dans le sol directement en dessous, produisant une pression hydrostatique et déclenchant des suintements. Les descentes de gouttière peuvent être trop courtes, libérant de l'eau là où elle sature le sol adjacent aux murs du sous-sol et
Publié le 08/06/2015 - Modifié le 25/11/2019 Le sous sol de ma maison est enterré construction en 1987. Lors de fortes pluies le bas des murs ruisselle ce qui crée une flaque d'eau importante dans le sous sol. Un maçon me dit que l'injection de résine serait la meilleur solution. En effet il faudrait creuser tout autour de la maison sur de profondeur pour traiter par l'extérieur. Est ce la meilleur solution? Quelles seraient les éventuelles autres solutions ? J'ai peur que le mur en parpaing s'abime au fur et à mesure. La première des choses à faire est de traiter le problème "à la source" en écartant l'eau des fondations par un bon drainage. Encore faut-il pouvoir accéder à l'environnement de la maison sur au moins une vingtaine de mètres. Le traitement par l'extérieur est effectivement le plus logique, à condition de pouvoir dégager les fondations et la partie de mur enterré sur une profondeur suffisante dans le pourtour de la maison. Les injections de résine sont alors inutiles puisqu'on peut refaire une étanchéité classique par l'extérieur. Dans le cas contraire, les injections de résine par l'intérieur représentent une bonne alternative. Il est aussi possible de réaliser un cuvelages étanche, seul ou en complément des injections de résine selon l'importance des infiltrations. Texte Christian Pessey Linfiltration des eaux pluviales - "Méli Mélo – Démêlons les fils de l'eau" est un projet multimédia qui vise à mettre à disposition du grand public des informations sur les enjeux et les solutions relatifs à la gestion des eaux urbaines. L'idée est de traiter d'idées sérieuses au second degré (humour et ironie.) mais dans le but de faire réfléchir et de passer des messages Les infiltrations d’eau se manifestent sous diverses formes, Dominique Boussuge vous aide dans cet article à reconnaitre leur origine pour conseiller au mieux vos clients sur l’origine de ces pathologies. On dit infiltration d’eau lorsque l’eau de pluie pénètre par le toit, les dallages, dans les parois jusqu’à imbiber les murs intérieurs. Les infiltrations d’eau sont les causes les plus graves des phénomènes d’humidité et peuvent provoquer des dégâts importants sur la structure du bâtiment. Mise en oeuvre à réaliser pour connaître l’origine d’un désordre d’humidité L’astuce pour définir l’origine d’un désordre d’humidité Découpez un morceau de feuille plastifiée pochette classeur ou film alimentaire. Scotchez-le sur votre support humide. Patientez 48h et observez. L’infiltration 1/ Si de la buée et/ou des gouttelettes d’eau apparaissent entre la feuille plastifiée et le support, c’est que de l’humidité vient de l’extérieur et infiltre votre support, donc la cause du désordre sera à rechercher par l’infiltration. La condensation 2/ si c’est la surface de la feuille plastifiée côté pièce intérieure qui est humide, c’est un problème de condensation. Vous pouvez traiter votre support avec un durcisseur plâtre pour murs et peindre avec un anti-condensation ou anti-humidité et solutionner la source du problème en aérant et ventilant le logement. Les conséquences des infiltrations Les infiltrations d’eau peuvent être la conséquence de Fuites de canalisations Défaut d’étanchéité de la toiture Défaut d’étanchéité d’une menuiserie Fissure infiltrante par les murs Débordement sous toiture de gouttières bouchées Défaut de joints des pierres de façade Défaut d’étanchéité des joints de baignoire ou bac à douche Imperméabilité des matériaux rendus poreux avec leur vieillissement Défaut d’étanchéité des murs enterrés avec entrée d’eau latérale dans les caves et sous sols. Les signes annoncant l’infiltration Différents signes peuvent nous alerter sur la présence d’infiltration d’eau. Les traces de coulure d’humidité avec auréoles jaunâtre ou brunâtre ainsi que la peinture qui s’écaille avec un dépôt blanchâtre est signe d’infiltration. Les infiltrations dans les salles d’eau Les joints du carrelage et faïence, les joints entre la baignoire ou le lavabo et leurs supports, doivent être parfaitement étanche sinon l’eau s’infiltre et abîme les cloisons et les revêtements de sols. Les joints d’étanchéité doivent être révisés régulièrement et les traces de pourrissement sont des signes d’infiltrations. Sous l’action de la vapeur d’eau et la température élevée, les joints se rétractent s’ils ne sont pas en acrylique. Les infiltrations par les murs Les symptômes d’infiltration d’eau par les murs sont multiples. Les infiltrations d’eau dues à une fissure sur un mur extérieur peuvent rapidement se propager vers l’intérieur entraînant des désordres visibles. Les principales causes possibles d’infiltration d’eau sont les infiltrations d’eau s’introduisent par une fissure dans le mur ou par pression hydrostatique dans les fondations La déstructuration des joints de pierre de façade Les fuites d’une canalisation sous dallage ou apparente contre un mur Les infiltrations par les sols Les causes d’une infiltration d’eau peuvent s’avérer plus difficile à déterminer que sur un mur car ils sont moins visibles. L’humidité sur un sol peut également être due à la contamination d’un mur infiltrant en contact avec le sol. Dans le cas d’un sol humide, il n’est pas rare que l’origine soit de causes accidentelles comme l’inondation, montée de nappe phréatique ou le dégât des eaux ; mais aussi les ruptures de canalisation dans les dallages. Les infiltrations dans les caves ou sous-sol Les infiltrations par les caves où les sous-sols font partie des différents symptômes d’un bâti humide. En dehors d’un dégât des eaux les causes possibles sont dues à des Infiltrations par une mauvaise évacuation de l’eau qui s’écoule en pieds de mur ou celle contenue dans le sol qui finit par s’infiltrer dans les murs enterrés par défaut d’étanchéité de ceux-ci. Les infiltrations par les toitures La toiture est en contact direct avec l’extérieur et son étanchéité doit être faite avec minutie et précaution. Les toits anciens sont les plus sensibles aux infiltrations de part la porosité des tuiles ou par celles micro-fissurées. Avec le vieillissement, les pièces de charpente peuvent s’affaisser, créant un petit espace entre les tuiles ce qui est une véritable porte d’entrée pour l’eau. Les infiltrations par les toitures-terrasses La toiture terrasse est une toiture technique et son défaut d’étanchéité est souvent dû à de la négligence d’entretien ou par des défauts de pose. Pour éviter des désordres, une toiture terrasse conçue pour être non circulable ne peut pas devenir circulable sans d’importantes modifications. Les membranes d’étanchéités de ces toitures sont très fragiles et l’un des points à prendre en compte c’est la vitesse d’évacuation plus faible de l’eau que sur un toit en pente. Ces toits terrasses étant plats, l’eau peut facilement s’infiltrer sous la membrane et s’insinuer dans les couches isolantes et imbiber le plafond. Les angles doivent avoir une pose en recouvrement et la couvertine mise en œuvre sur tous les murs d’acrotère. Ne manquez pas aussi . 23 785 332 597 427 456 439 676

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